2月份，中國百城房價保持穩中有漲態勢。

中指研究院3月1日發布的數據顯示，2021年2月，中國100個城市新建住宅平均價格為每平方米15884元(人民幣，下同)，環比上漲0.20%，同比上漲約4%。

珠三角區域新房市場表現較為活躍，1-2月份，珠三角城市群新房價格累計上漲1.25%，居主要城市群首位。2月單月，廣州、中山、東莞等地新建住宅價格環比漲幅居前列。其中，廣州2月份新房價格環比上漲1.8%，中山環比上漲1.25%，漲幅在百城中居于前兩位。

2月份，北上廣深杭等多地出臺樓市調控政策，各地方政府因城施策、多措并舉穩樓市。如：在信貸層面，廣州部分地區信貸收緊，房地產貸款利率有所上調;北京、深圳、上海加強個人經營性貸款管理，嚴控資金違規流入房地產市場。當月，上海新房搖號積分制正式實施，認籌人數超過規定比例的新房項目，將啟用積分制，優先滿足“無房家庭”購房。

中指研究院指數事業部研究總監曹晶晶指出，2月恰逢春節假期，多數房企調整供貨節奏，受多地倡導“就地過年”以及多數售樓處春節期間“不打烊”影響，部分重點城市購房需求有所釋放，樓市表現與往年相比較為活躍。但在調控密集出臺及春節假期影響下，2月百城房價漲幅有所收窄，百城新房均價環比漲幅較上月收窄0.17個百分點。

曹晶晶指出，3月份預計房企推盤節奏將明顯加快，市場供應將增加，百城新建住宅價格或保持穩中有漲態勢，但在“房住不炒”定位下，部分熱點城市樓市政策或存繼續收緊可能。(記者 龐無忌)

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