在現(xiàn)實(shí)生活中，小到買(mǎi)菜，大到買(mǎi)車(chē)買(mǎi)房，消費(fèi)者都是會(huì)進(jìn)行砍價(jià)的。在買(mǎi)車(chē)買(mǎi)房這種大額消費(fèi)時(shí)，如果你掌握了一些砍價(jià)技巧，那絕對(duì)可以砍下一大筆錢(qián)，而這些可都是自己的血汗錢(qián)呀！然而，有多少普通購(gòu)房者卻對(duì)砍價(jià)技巧知之甚少，結(jié)果在買(mǎi)房時(shí)多花了不少冤枉錢(qián)！在此，小編要說(shuō)的是，7月買(mǎi)房砍價(jià)必學(xué)的5個(gè)大招，用一個(gè)就會(huì)讓你的購(gòu)房成本降低20%！

一.不要暴露底價(jià)

面對(duì)150萬(wàn)的房子，也許你的心理底價(jià)為140萬(wàn)，只要看到這個(gè)價(jià)格，你也許就交錢(qián)了。殊不知，賣(mài)家的心理底價(jià)僅為138萬(wàn)，如果你提前暴露了底價(jià)，那么賣(mài)家可就不會(huì)讓步了。所以，在買(mǎi)房時(shí)，無(wú)論你多么喜歡房子，也不要輕易露出喜愛(ài)之情，更不要著急砍價(jià)，找個(gè)合適的地方坐下來(lái)慢慢談，這樣也許砍價(jià)更多。

【資料圖】

二.貨比三家

同一個(gè)小區(qū)，同樣的戶(hù)型房子，也許會(huì)有好幾套。購(gòu)房者不妨多看幾家，然后找出價(jià)格，這也就等于變相砍價(jià)了。如果你對(duì)樓層不滿意，那就可以用價(jià)來(lái)衡量其他樓層的房子了，也許僅僅提高一點(diǎn)價(jià)格就可以成交了。所以，大家在買(mǎi)房時(shí)一定要注意貨比三家，可別看完一家就交錢(qián)簽合同了。

三.假裝全款買(mǎi)房

為了快速回籠資金，對(duì)于全款買(mǎi)房的，開(kāi)發(fā)商往往會(huì)給出的優(yōu)惠力度。有鑒于此，購(gòu)房者不妨先假裝全款買(mǎi)房，以此來(lái)探探對(duì)方的價(jià)。然后再找借口選擇貸款買(mǎi)房，此時(shí)就算你拿不到全款買(mǎi)房時(shí)的價(jià)，也是相差不大的。不過(guò)，畢竟你是假裝全款買(mǎi)房，若心理素質(zhì)不行，被對(duì)方察覺(jué)到了，恐怕對(duì)方就會(huì)將計(jì)就計(jì)了。因此，大家也要注意市場(chǎng)行業(yè)，不要輕信對(duì)方報(bào)價(jià)。

四.緊抓賣(mài)家痛點(diǎn)

開(kāi)發(fā)商時(shí)常會(huì)出現(xiàn)房屋積壓、資金周轉(zhuǎn)不靈、銀行催債等問(wèn)題，此時(shí)為了盡快解決資金危機(jī)，有效的方法就是降價(jià)出售房屋，加快資金周轉(zhuǎn)。因此，這個(gè)時(shí)機(jī)適合購(gòu)房者砍價(jià)了。不過(guò)，小編也要提醒大家，一定要選擇那些實(shí)力較強(qiáng)的開(kāi)發(fā)商，可別因?yàn)樨潏D便宜買(mǎi)了爛尾樓。

五.學(xué)會(huì)吹毛求疵

為了把房子賣(mài)個(gè)好價(jià)錢(qián)，賣(mài)家可不會(huì)主動(dòng)告訴購(gòu)房者房子所存在的問(wèn)題，甚至還會(huì)想方設(shè)法地掩飾問(wèn)題。如果你可以學(xué)會(huì)吹毛求疵，善于發(fā)現(xiàn)房子所存在的問(wèn)題，那就會(huì)成為你砍價(jià)的資本。此外，當(dāng)你發(fā)現(xiàn)房屋問(wèn)題較多時(shí)，賣(mài)家就不敢輕視你了，自然也會(huì)給出合理的讓步價(jià)格。

買(mǎi)房可是一門(mén)技術(shù)活，而買(mǎi)房砍價(jià)更是難上加難。如果你技術(shù)不到家，明明能砍價(jià)上萬(wàn)元的，結(jié)果你卻僅僅砍了幾千元，是不是感覺(jué)很吃虧呢？所以，小編提醒廣大購(gòu)房者，7月買(mǎi)房砍價(jià)必學(xué)的5個(gè)大招，用一個(gè)就會(huì)讓你的購(gòu)房成本降低20%！對(duì)于買(mǎi)房砍價(jià)，大家都有哪些小妙招呢？

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