中華網財經3月28日訊：近日，保利置業集團有限公司（簡稱：保利置業集團，0119.HK）披露截至2021年12月31日止年度業績顯示，截至2021年12月31日，該集團收入為365.13億港元，較去年增長16.7%；對應毛利123.62億港元，同比增長17.13%；毛利率為33.9%，同比增長微增0.16個百分點；年內溢利26.07億港元，同比增長12.13%；凈利率7.14%，同比下降0.29個百分點；公司股東應占溢利為24.81億港元，較去年增長32.0%；每股基本及攤薄后盈利分別為67.35港仙和67.35港仙，分別同比增長31.2%和31.3%。

物業銷售方面，年報披露，2021年，保利置業集團實現合約銷售金額人民幣566億元，同比增長9%；回籠金額人民幣534億元，回籠率達到94%。面對市場的激蕩變化和部分同業以價換量，集團堅持產品和服務質量，實現合約銷售均價人民幣18,038元/平方米，其中內地市場合約銷售均價人民幣17,469元/平方米，與去年基本持平。

物業開發方面，年內保利置業完成新開工建筑面積約492.3萬平方米，竣工建筑面積約309.5萬平方米；合約銷售面積約313.8萬平方米，其中持續銷售項目106個，首次開盤項目24個。截至2021年12月31日，保利置業共有83個在建及待建項目，總建筑面積約2,265.3萬平方米。

一二線城市土儲占比達到83%

土地儲備方面，截至2021年底，保利置業持有權益土儲在一線和二線城市的占比達到83%，同比提升3個百分點；在長三角和大灣區的占比達到40%，同比提升6個百分點。年內共獲取19個開發項目，新增土地儲備總建筑面積360.9萬平方米，新獲取項目已有12個實現開工。

物業管理方面，2021年集團物業管理公司實現收入共計人民幣10.21億元，同比增長14.8%；管理物業項目264個，在管面積約4,371.3萬平方米，較去年增長18.7%。

此外，保利置業降杠桿取得成效。年內控制借貸總額實現微降，三條紅線監管指標全面得到優化。債務結構逐年改善，信托貸款占比較去年底再降3個百分點至12%；債務到期分布合理，一年內到期的債務占比下降5個百分點至27%?，F金短債比1.58。

另，年報披露，保利置業集團公司董事會建議派發末期股息每股13.5港仙；股東權益為384.16億港元，每股賬面資產凈值為10.35港元。

關鍵詞： 保利置業集團 2021年