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“住房太老，房齡60來(lái)年了，居住條件太差，煤衛(wèi)一直合用，什么時(shí)候有機(jī)會(huì)改造？”

在靜安區(qū)芷江西路街道共和新路802弄，住在2幢3層老樓里的居民，都盼著這一天。

記者了解到，共和新路802弄屬于靈光居民區(qū)，弄內(nèi)這2幢3層樓房建于20世紀(jì)60年代，分別為18-20號(hào)、21-23號(hào)，有34戶，戶型中多為一室半、一室房，原有房型14種，面積8.9-24.3平方米不等。

近日，好消息終于傳來(lái)：芷江西路街道僅用13天，就完成了共和新路802弄18-20號(hào)、21-23號(hào)舊住房成套改造100%簽約，7天完成100%搬遷，跑出了成套改造的“芷江西速度”。

“這里的住戶以老年人和困難群體居多。由于原住宅均為合用廚衛(wèi)，居民如廁、煮飯等有諸多不便，且因環(huán)境臟、亂、差，導(dǎo)致住戶間時(shí)常發(fā)生摩擦。”人大芷江西路街道工委工作人員告訴記者，如何通過(guò)舊住房成套率改造，解決廚衛(wèi)合用、房屋漏水、結(jié)構(gòu)老化等問(wèn)題，提升居民居住環(huán)境，成為需要重點(diǎn)研究的問(wèn)題。

在推進(jìn)項(xiàng)目的過(guò)程中，街道依托 “同心圓”工作法，由區(qū)人大代表、靈光居民區(qū)黨總支書記張冰帶領(lǐng)居民區(qū)老書記、網(wǎng)格黨組織書記、居民黨員等組成“內(nèi)圓”，由區(qū)人大代表、上海凱成控股有限公司副總經(jīng)理周昕帶領(lǐng)律師、設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)等組成“外圓”共同參與，全力保障成套改造工作有序推進(jìn)。

根據(jù)34戶居民的家庭實(shí)際情況，按照簽約工作的難易程度劃分困難、中等、簡(jiǎn)單3個(gè)組別。人大代表張冰帶隊(duì)通過(guò)召集網(wǎng)格員上門、召開意見座談會(huì)等形式，對(duì)每戶的房屋基本信息、家庭結(jié)構(gòu)、經(jīng)濟(jì)狀況、社會(huì)關(guān)系等進(jìn)行排摸比對(duì)，掌握了居民的改造意愿。

人大代表周昕多次帶隊(duì)赴共和新路802弄舊住房綜合改造、238街坊零改項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地走訪，調(diào)研了“兩舊”（即舊區(qū)改造、舊住房成套改造）推進(jìn)情況。

在“內(nèi)外圓”團(tuán)隊(duì)的努力下，共和新路802弄18-20號(hào)、21-23號(hào)舊住房成套改造實(shí)現(xiàn)了簽約率100%。老居民改善住房條件的夢(mèng)想，終于照進(jìn)了現(xiàn)實(shí)。

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