惠譽(yù)評(píng)級(jí)宣布，將房企新城發(fā)展控股有限公司BB+的長(zhǎng)期外幣和本幣發(fā)行人違約評(píng)級(jí)、新城發(fā)展持股67%的子公司新城控股集團(tuán)股份有限公司BB+的長(zhǎng)期外幣發(fā)行人違約評(píng)級(jí)及其未償付債券和高級(jí)無(wú)抵押評(píng)級(jí)列入負(fù)面評(píng)級(jí)觀察名單。負(fù)面評(píng)級(jí)觀察名單反映了，惠譽(yù)認(rèn)為如果短期內(nèi)未能通過(guò)資本市場(chǎng)籌集到資金，新城發(fā)展和新城控股的資本市場(chǎng)融資渠道可能惡化。惠譽(yù)認(rèn)為，評(píng)級(jí)受到其2021年1500億元權(quán)益銷售額、充足的土儲(chǔ)及42%的中等杠桿率水平的支持。新城的流動(dòng)性依然充足。新城仍擁有較強(qiáng)的銀行貸款融資渠道，且其投資物業(yè)組合可每年產(chǎn)生100億元人民幣的經(jīng)常性收入，這為其提供了包括抵押貸款在內(nèi)的更多融資方案。

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