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財(cái)聯(lián)社9月16日訊（編輯 瀟湘）美國地產(chǎn)私募大亨、喜達(dá)屋資本集團(tuán)董事長(zhǎng)兼首席執(zhí)行官Barry Sternlicht周四(9月15日)表示，如果美聯(lián)儲(chǔ)不在加息問題上及時(shí)踩剎車，美國經(jīng)濟(jì)就將滑向嚴(yán)重衰退的邊緣。

美聯(lián)儲(chǔ)年內(nèi)已連續(xù)四次加息，外界普遍預(yù)計(jì)下周還將再度加息75個(gè)基點(diǎn)，以遏制高燒不退的通脹。美國勞工部本周早些時(shí)候公布的數(shù)據(jù)顯示，8月CPI同比上升8.3%，高于市場(chǎng)預(yù)期的8.1%；CPI環(huán)比亦上漲0.1%，同樣較市場(chǎng)預(yù)期高出0.2個(gè)百分點(diǎn)。

Sternlicht認(rèn)為，美聯(lián)儲(chǔ)本輪加息行動(dòng)得太晚了，而如今又過于激進(jìn)，“美聯(lián)儲(chǔ)正在用不必要的大錘打擊經(jīng)濟(jì)。”

他補(bǔ)充稱，“如果美聯(lián)儲(chǔ)繼續(xù)這樣做(激進(jìn)加息)，經(jīng)濟(jì)將遭遇嚴(yán)重衰退，人們將失去工作。”

Sternlicht表示，當(dāng)前消費(fèi)者信心已經(jīng)糟糕透頂，而企業(yè)CEO們對(duì)前景的信心也同樣如此。他指出，隨著供應(yīng)鏈問題正在得到解決，庫存如今正在倉庫中積壓，這將導(dǎo)致大甩賣。

“美聯(lián)儲(chǔ)所關(guān)注的CPI數(shù)據(jù)其實(shí)是舊數(shù)據(jù)。他們更應(yīng)該做的是給沃爾瑪首席執(zhí)行官Doug McMillon打電話，給任何一個(gè)房地產(chǎn)商打電話，問問我們公寓的租金怎么樣了，”他指出，租金的增長(zhǎng)速度現(xiàn)在正在放緩。

Sternlicht預(yù)計(jì)，持續(xù)的加息還將導(dǎo)致房地產(chǎn)市場(chǎng)的“重大崩潰”。目前已有跡象顯示，一度火熱的房地產(chǎn)市場(chǎng)正在迅速降溫，基準(zhǔn)30年期固定抵押貸款的平均利率已從年初的3.29%升至了6%以上。

雖然美聯(lián)儲(chǔ)的通脹目標(biāo)是2%，但Sternlicht認(rèn)為只要把通脹率控制在3%至4%就夠了。

“由工資增長(zhǎng)驅(qū)動(dòng)的通貨膨脹是美妙的。我們應(yīng)該希望工資上漲，”他表示，“你可以有能力支付更高的租金，可以購買你想要的設(shè)備，如果你工資快速增長(zhǎng)，你也可以更多去餐廳消費(fèi)。”

至于“嚴(yán)重經(jīng)濟(jì)衰退”何時(shí)會(huì)發(fā)生，Sternlicht認(rèn)為這已經(jīng)迫在眉睫，“我認(rèn)為就在第四季度，就在當(dāng)前，你將會(huì)看到到處都是經(jīng)濟(jì)衰退和社會(huì)裂痕。”

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