據(jù)北京市住建委官方微信消息，北京市近日陸續(xù)啟動住房限購政策執(zhí)行、商品房預售資金監(jiān)管、住房租賃合同備案等三個專項檢查。

嚴格限購政策執(zhí)行，落實房住不炒紅線

作為房地產(chǎn)宏觀調(diào)控的核心關鍵措施，限購已從北京走向全國主要城市，對落實“房住不炒”的定位發(fā)揮了積極作用。

為確保限購政策執(zhí)行不走樣，在北京執(zhí)行限購10年之際，北京市住建委組織各區(qū)于9月至12月對全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)經(jīng)紀機構執(zhí)行限購政策情況，開展為期4個月的專項檢查。

檢查重點一是從業(yè)人員限購政策培訓及掌握情況;二是購房資格核驗材料留存情況;三是購房資格核驗信息填報情況;四是是否存在誘導、教唆、協(xié)助購房人騙取購房資格行為等。

強化預售資金監(jiān)管，守住項目安全底線

北京市2010年底出臺管理辦法，全面實施商品房預售資金監(jiān)管，截至目前全市在途監(jiān)管預售項目近千個，對保障商品房預售資金安全、防范樓盤爛尾發(fā)揮了積極作用。

北京市住建委會同人行營業(yè)管理部、北京銀保監(jiān)局組織各區(qū)職能部門于10月至12月在全市范圍內(nèi)開展預售資金監(jiān)管專項檢查。

檢查重點重點圍繞開發(fā)企業(yè)預售資金收存、支取、使用的及時性、合規(guī)性，監(jiān)管銀行入賬監(jiān)督和出賬審核，以及購房人貸款資金是否按規(guī)定發(fā)放至專用賬戶等情況開展檢查，多措并舉保障預售資金更加安全、規(guī)范、高效使用，防范延期交房、樓盤爛尾等風險。

狠抓住房租賃備案，鞏固租購并舉陣線

北京市住房租賃管理服務平臺上線以來，住房租賃備案量已突破300萬筆，對住房租賃市場監(jiān)測監(jiān)管、落實租賃賦權、開展疫情精準防控和社會治理，均發(fā)揮了重要基礎性支撐作用。

北京市住建委聯(lián)合市公安局組織各區(qū)，于10月至12月開展住房出租登記與租賃合同備案專項執(zhí)法。檢查重點一是住房租賃中介機構是否及時辦理出租登記與合同備案;二是登記備案信息是否真實準確;三是房源發(fā)布信息是否屬實等。(記者孫紅麗)

關鍵詞： 住房限購 房地產(chǎn)