9月28日，深圳市2022年第三批居住用地集中進(jìn)行掛牌交易。本批次7宗地中有6宗地順利成交，成交用地面積約47.3公頃，成交地價(jià)總額約106.38億元。

寶安區(qū)A208-0991宗地、龍華區(qū)A922-0824宗地均達(dá)到最高溢價(jià)15%，其中寶安區(qū)A208-0991宗地通過(guò)競(jìng)建設(shè)企業(yè)自持的保障性租賃住房建筑面積確定競(jìng)得人，龍華區(qū)A922-0824宗地在競(jìng)建設(shè)企業(yè)自持的保障性租賃住房建筑面積達(dá)到上限后通過(guò)搖號(hào)確定競(jìng)得人。

記者了解到，本批次用地結(jié)合片區(qū)特點(diǎn)進(jìn)一步優(yōu)化公共住房類(lèi)型，與前兩批次居住用地相比，初始建設(shè)的公共住房類(lèi)型除保障性租賃住房、公共租賃住房外，還增加了安居型商品房，其中龍華區(qū)A922-0824宗地整宗地建設(shè)安居型商品房。本批次居住用地建成后，可實(shí)現(xiàn)供給公共住房建筑面積約39.05萬(wàn)平方米。其中，安居型商品房約34.3萬(wàn)平方米、保障性租賃住房約2.73萬(wàn)平方米、公共租賃住房約2.02萬(wàn)平方米，切實(shí)拓寬了公共住房供應(yīng)渠道，進(jìn)一步加大了公共住房用地供應(yīng)。

同時(shí)，本批次用地以軌道交通建設(shè)發(fā)展為重要抓手，集中加大軌道交通設(shè)施周邊居住用地供應(yīng)力度，堅(jiān)持規(guī)劃引領(lǐng)推動(dòng)區(qū)域聯(lián)動(dòng)式、跨越式發(fā)展。本批次有4宗用地臨近軌道站點(diǎn)或車(chē)輛基地，有利于優(yōu)化軌道沿線(xiàn)的居住用地空間布局，實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置，改善居民出行條件，促進(jìn)職住平衡與產(chǎn)城融合。

關(guān)鍵詞： 居住用地集中出讓 掛牌交易 成交地價(jià)總額 公共住房類(lèi)型