財(cái)政部網(wǎng)站21日消息，住建部、發(fā)展改革委、財(cái)政部、自然資源部日前聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范發(fā)展公租房的意見》(簡(jiǎn)稱“意見”)，意見明確提出，要將規(guī)范發(fā)展公租房列入重要議事日程，堅(jiān)持既盡力而為又量力而行，在國(guó)家統(tǒng)一政策目標(biāo)指導(dǎo)下，因地制宜加大公租房發(fā)展力度。

意見提出要分類合理確定準(zhǔn)入門檻。針對(duì)不同困難群體，合理設(shè)置相應(yīng)準(zhǔn)入條件，采取適當(dāng)?shù)谋Ｕ戏绞胶捅Ｕ蠘?biāo)準(zhǔn)，統(tǒng)籌做好城鎮(zhèn)中等偏下及以下收入住房困難家庭和新市民的公租房保障工作，加大對(duì)符合條件新市民的保障力度。

此外，在繼續(xù)做好公租房實(shí)物保障工作的同時(shí)，積極發(fā)展公租房租賃補(bǔ)貼，滿足困難群眾多樣化的居住需求。

意見還對(duì)加強(qiáng)公租房建設(shè)運(yùn)營(yíng)管理做出規(guī)定，明確有條件的地方要逐步推廣政府購(gòu)買公租房運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，吸引企業(yè)和其他機(jī)構(gòu)參與公租房運(yùn)營(yíng)管理。加快推進(jìn)住房保障領(lǐng)域信用體系建設(shè)。

意見還要求落實(shí)土地、資金、稅費(fèi)等各項(xiàng)支持政策。在用地供應(yīng)方面，新建公租房的地方，要依據(jù)公租房發(fā)展規(guī)劃和年度建設(shè)計(jì)劃，科學(xué)編制土地供應(yīng)計(jì)劃，公租房用地應(yīng)保盡保。儲(chǔ)備土地和收回使用權(quán)的國(guó)有土地，優(yōu)先安排保障性住房建設(shè)。在稅費(fèi)減免政策方面，對(duì)公租房建設(shè)籌集、經(jīng)營(yíng)管理所涉及的土地使用稅、印花稅、契稅、土地增值稅、房產(chǎn)稅、增值稅、個(gè)人所得稅等，以及城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)等政府性基金、行政事業(yè)性收費(fèi)，繼續(xù)按規(guī)定落實(shí)優(yōu)惠政策。

關(guān)鍵詞： 因地制宜 公租房發(fā)展