中華網財經2月17日訊：瑞信日前（2月16日）發表報告指出，預期內地首百大物業管理商的規模擴展仍然完好，2020年至2025年的年均復合增長率(CAGR)料達22%，其中住宅、寫字樓及零售物業等傳統板塊的收入CAGR估計為21%，至于新物業板塊則可成額外增長動力，預期首百大的收入CAGR達27%。

報告中，瑞信指，在有覆蓋研究的香港上市行業股份中，該行預期去年的在管面積按年增長47%，并推動收入同樣按年增長47%。而有關企業去年的毛利趨勢估計亦大致穩定，疫情造到的影響可被政府補貼抵銷，因此該行預測有關股份去年盈利按年增長49%。

瑞信首次覆蓋研究融創服務及合景悠活，均予「跑贏大市」評級，目標價分別30.46港元及11.68港元。該行又上調中海物業，由「跑輸大市」升至「中性」，不過目標價由7港元降至4.91港元。行業中，瑞信喜好碧桂園服務及融創服務，并認為雅生活有更佳的風險回報。

中華網財經報道顯示，此前在2月1日，花旗出具合景悠活首次覆蓋報告，給予“買入”評級，目標價13.8港幣/股。花旗的研究報告，從行業發展、商業運營、住宅擴張、多業態協同等維度深入剖析了合景悠活的競爭優勢和投資價值。

（中華網財經綜合 文/丁一）

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