中華網(wǎng)財經(jīng)3月23日訊：據(jù)悉，3月22日的招商蛇口2021年度業(yè)績發(fā)布會上董事總經(jīng)理蔣鐵峰就2022年經(jīng)營計劃介紹，預計2022年新開工面積1300萬平方米、竣工面積1300萬平方米，考慮到外部環(huán)境的不確定性，全年銷售目標設(shè)定為3300億元，與去年銷售目標基本持平。

此外，就收并購方面，其續(xù)指，招商蛇口正在積極謹慎地推進，與多家房企接觸洽談收并購，“由于并購項目的風險多，所以對其風險控制會高一點，收益回報就會要求高一點。

對于2022年的新增土儲計劃，值得關(guān)注的是，對于招拍掛和收并購的投資比例，招商蛇口雖然沒有限定，“但是最終招拍掛的比例可能應該比收并購高一些，因為市場經(jīng)過去年的調(diào)整，很多地方政府拿出了一些優(yōu)質(zhì)土地，其回報率比較有確定性，對于這樣的城市招商蛇口會繼續(xù)積極地拿地。”蔣鐵峰表示。

另據(jù)財務總監(jiān)黃均隆透露，2021年，招商蛇口拿地權(quán)益比是50.72%，而2022年拿地權(quán)益比將提升至60%。

對于行業(yè)的發(fā)展與企業(yè)機會時，董事長許永軍表示，“當前的環(huán)境和后續(xù)五年房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展，如果只講房地產(chǎn)，實際上就是一個字——穩(wěn)，把握住穩(wěn)字就把握了現(xiàn)在及未來五年甚至更長時間房地產(chǎn)行業(yè)的脈搏。”

其續(xù)指，“作為企業(yè)，時時刻刻都在尋求發(fā)展，所以不是在于某一個階段，只不過是多一點、少一點、快一點、慢一點的問題。”

“我們不追求短期做到規(guī)模多少。”

（中華網(wǎng)財經(jīng)綜合 文/丁一）

關(guān)鍵詞： 招商蛇口 2021年