中國央行金融市場司司長鄒瀾15日在國務院新聞辦公室舉行的發布會上表示，2020年中國房地產貸款增速8年來首次低于各項貸款增速，新增房地產貸款占各項貸款比重從2016年的44.8%下降到去年的28%。

談及未來房地產金融政策走向，鄒瀾說，央行將堅持“房住不炒”定位，租購并舉，因城施策，保持房地產金融政策連續性、一致性、穩定性，穩妥實施好房地產金融審慎管理制度，加大住房租賃市場發展的金融支持，促進房地產市場平穩健康發展。

近年來，中國央行堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位。鄒瀾說，央行圍繞穩地價、穩房價、穩預期的目標全面落實房地產長效機制，加強房地產金融管理，重點開展了三方面工作。

第一，加強了房地產的金融調控。牽頭金融部門加強對各類資金流入房地產的統計監測，引導商業銀行房地產貸款合理增長，推動金融資源更多流向制造業、小微企業等重點領域和薄弱環節。

第二，實施好房地產金融審慎管理制度。落實長效機制，因城施策，實施好差別化住房信貸政策;按照規則化、透明化方向，形成了重點房地產企業資金監測和融資管理規則;建立健全房地產金融宏觀審慎管理制度。

第三，完善住房租賃金融政策。按照“租購并舉”的方向，加快研究金融支持住房租賃市場的政策。這一政策近期將公開征求社會意見。(記者 魏晞)

關鍵詞： 房貸增速 各項貸款增速