中華網(wǎng)財經(jīng)3月28日訊：中國天保集團發(fā)展有限公司（簡稱：中國天保集團，1427.HK）發(fā)布截至2021年12月31日止年度的年度業(yè)績公告顯示，截至12月31日止年度，收益約人民幣29億元，同比下跌13.94%；毛利2.44億元，同比減少61.21%；毛利率8.40%，同比下降10.24個百分點；基本溢利下跌74.6%至人民幣7900萬元；公布溢利4200萬元較上年下跌87.4%；凈利率1.44%，同比下降8.4個百分點。該集團股份每股盈利為0.05元，董事局不建議截至2021年12月31日止年度的末期股息。

對于收益下降，年報中，中國天保集團認為，原因在于：1.物業(yè)銷售完成后確認銷售額有所減少；2.建筑承包業(yè)務推展至全國19個省市，新增廣東省、廣西省、湖北省、浙江省等省市，以及完成較多工程，項目量及項目規(guī)模增加，令該分部收益增加。

而對于基本溢利下跌74.6%，其稱，主要由于：1.受到新型冠狀病毒肺炎疫情爆發(fā)影響；2.中國于房地產(chǎn)市場所施加的調(diào)控政策（包括住房限購及限價等政策）的影響，導致物業(yè)項目銷售數(shù)量下降，且低于預期售價，最終導致本年內(nèi)部分物業(yè)交付收益及毛利下降；3.本年度內(nèi)交付的物業(yè)面積不及2020年。

其續(xù)稱，溢利減少，主要由于來自房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務的毛利潤下跌及本年度錄得按公平值計入損益的金融資產(chǎn)公平值虧損。

截至2021年12月31日，中國天保集團的凈資產(chǎn)值約人民幣13.46億元。持有銀行存款約人民幣4.72億元。總銀行及其他貸款約人民幣7.96億元；集團的債務凈額約人民幣3.24億元。集團的凈資產(chǎn)值與債務凈額較2020年上升，上述的財務指標顯示集團的財務狀況維持穩(wěn)健狀態(tài)。

關鍵詞： 中國天保集團 2021年