近日，由上海易居房地產(chǎn)研究院、華東師范大學(xué)東方房地產(chǎn)研究院等共同發(fā)布的《中國城市住房租賃價(jià)格指數(shù)報(bào)告》顯示，2022年1月份重點(diǎn)監(jiān)測(cè)的35個(gè)城市租賃價(jià)格指數(shù)為1033.1點(diǎn)，同比跌幅0.46%。

環(huán)比來看，在35個(gè)城市中，有13個(gè)城市租賃價(jià)格指數(shù)出現(xiàn)上漲，上漲城市數(shù)量比2021年12月增加了6個(gè)，其中西寧、青島和武漢漲幅較大，分別為1.56%、0.62%和0.40%。有21個(gè)城市租賃價(jià)格指數(shù)出現(xiàn)不同程度下跌，占比達(dá)六成，下跌城市數(shù)量比2021年12月減少6個(gè)。其中，蘭州(-0.47%)跌幅居首，其次是成都(-0.46%)和南寧(-0.45%)。除此之外，只有呼和浩特租賃價(jià)格指數(shù)與2021年12月持平。同比來看，包括上海(4.08%)、西寧(3.12%)、杭州(1.86%)、北京(1.79%)、青島(0.68%)和廣州(0.59%)在內(nèi)的6個(gè)城市租賃價(jià)格指數(shù)呈上漲態(tài)勢(shì)。其余29個(gè)城市租賃價(jià)格指數(shù)均有不同程度下跌。其中，蘭州跌幅(-6.17%)最大，其次是太原(-5.55%)和南寧(-5.12%)。

整體來看，受監(jiān)測(cè)的重點(diǎn)35個(gè)城市中，環(huán)比與同比雙雙下跌的城市有20個(gè)，比2021年12月份少6個(gè);廣州、杭州、青島、上海和西寧5個(gè)城市同環(huán)比均呈上漲態(tài)勢(shì)。

一線城市依舊呈現(xiàn)分化狀態(tài)，其中，上海和廣州兩個(gè)城市租賃價(jià)格指數(shù)環(huán)比上漲，北京和深圳兩個(gè)城市租賃價(jià)格指數(shù)環(huán)比則繼續(xù)呈現(xiàn)下跌態(tài)勢(shì)。同比方面，只有深圳租賃價(jià)格指數(shù)下跌，跌幅有所收窄。上海、北京和廣州租賃價(jià)格指數(shù)繼續(xù)呈上漲態(tài)勢(shì)，且漲幅進(jìn)一步擴(kuò)大。

關(guān)鍵詞： 重點(diǎn)城市 租賃價(jià)格指數(shù) 一線城市 房產(chǎn)市場(chǎng)